//富力绿地西湖观邸，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网编辑日期：2021-12-16 阅读次数：471

摘要：//富力绿地西湖观邸是//湖州市最具有性价比的楼盘，参考均价 11000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

富力绿地西湖观邸是湖州市最具有性价比的楼盘，该项目位于湖州市吴兴区西湖漾路与升山路交口，主力户型是2020.8.201 2020.8.202 2020.8.203 ，由中国房地产500强企业富力集团和绿地集团联手开发投资开发，参考均价11000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

富力绿地西湖观邸总占地约 9万方，建筑面积约 19 万方，分为南北两区，其中北区由 12 幢洋房和1幢酒店组成，南区由 36 幢排屋组成，容积率仅 1.3，项目以纯粹的低密品质大盘成就城市新贵的优异之选。

项目东侧规划的高端星级酒店，具备了宴会厅的功能，能够承接40-50桌次的宴请，内部也配有健身房、商务会客厅以及约220间的酒店客房，全方面满足您的需求。酒店的预计开业时间为2021年6月30日，也将成为东部新城版块仅此的高端星级酒店。

吴兴区政府旁高端品质洋房，紧邻湖州地铁1-2号线

洋房建筑面积：92平方米-105平方米-126平方米-139平方米

单价：11000元/平方米

详情咨询售楼中心 400-850-7908

富力绿地西湖观邸总占地约 9万方，建筑面积约 19 万方，分为南北两区，其中北区由 12 幢洋房和1幢酒店组成，南区由 36 幢排屋组成，容积率仅 1.3，项目以纯粹的低密品质大盘成就城市新贵的优异之选。小区有4个出入口，其中北区洋房有3个出入口，南区别墅区有2个出入口，主入口位于41#和42#楼之间。次入口位于47#和53#楼之间。

项目采用新亚洲建筑设计风格，通过端庄、大气立面设计展现大盘印象。项目共有 12 幢洋房（一梯二户以及二梯两户），以及181套排屋组成。洋房的建筑面积约为 92平方米、105平方米、126平方米、139平方米。包括三房和四房户型设计，排屋产品建筑面积约为170平方米和180平方米左右。这是我们对市场进行多轮调研考察，更终规划的洋房加排屋的产品类型，92-139平方米这个面积段是湖州市面上非常稀缺且畅销的产品，加上我们洋房超88%的高得房率，以及毛坯交付标准，可满足业主自主设计改造。

项目东侧规划的高端星级酒店，具备了宴会厅的功能，能够承接40-50桌次的宴请，内部也配有健身房、商务会客厅以及约220间的酒店客房，全方面满足您的需求。酒店的预计开业时间为2021年6月30日，也将成为东部新城版块仅此的高端星级酒店。本项目为富力和绿地在湖州的首个合作项目，相信必定能够为湖州带来新的住宅高度。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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吴兴区政府旁高端品质洋房，紧邻湖州地铁1-2号线

洋房建筑面积：92平方米-105平方米-126平方米-139平方米

单价：11000元/平方米

详情咨询售楼中心 400-850-7908

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所属区县：
建筑面积：189197平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.30
物业公司：富力物业服务集团浙江公司
楼盘地址：湖州市吴兴区西湖漾路与升山路交口

占地面积：90174.4平方米
开盘时间：2020.8.20
交房时间：2021.6.30
产权年限：70年
总户数：767户
绿化率：31.00%
开发商：富力集团和绿地集团联手开发
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
4.10	1	108万元	*****
4.11	2	207万元	*****
4.12	2	199万元	*****
4.13	2	208万元	*****
4.14	1	108万元	*****
4.15	2	195万元	*****
4.16	1	107万元	*****